6月份商品住宅銷售價(jià)格微漲——

多地加碼調(diào)控 樓市以穩(wěn)為主

7月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了今年6月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)數(shù)據(jù)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師孔鵬介紹，6月份，70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體平穩(wěn)，價(jià)格微漲。

數(shù)據(jù)顯示，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅回落，二三線城市漲幅略有擴(kuò)大。

孔鵬介紹，初步測(cè)算，6月份4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.0%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7%、0.4%、0.8%和1.9%。31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.9%和0.5%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.3個(gè)和0.1個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.8%和0.5%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.1個(gè)和0.2個(gè)百分點(diǎn)。

數(shù)據(jù)顯示，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅有所擴(kuò)大，二三線城市漲幅延續(xù)回落態(tài)勢(shì)。

孔鵬介紹，初步測(cè)算，6月份一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲3.3%和5.2%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.4個(gè)和1.1個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲5.3%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲2.0%，漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲4.6%和2.0%，漲幅比上月分別回落0.2個(gè)和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

記者梳理發(fā)現(xiàn)，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格與上月相比下降的城市僅有7個(gè)，其余63個(gè)全部持平或者上漲。二手住宅方面，70個(gè)大中城市中，價(jià)格與上月相比上漲或者持平的城市有51個(gè)。這表明樓市回暖比較明顯。

7月初，杭州、東莞、寧波3個(gè)樓市較熱的城市相繼收緊樓市相關(guān)政策。7月15日，深圳推出八條重磅樓市調(diào)控措施，直指“炒房客”。

業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，深圳樓市調(diào)控政策具有風(fēng)向標(biāo)意義。房?jī)r(jià)上漲過(guò)快、投資投機(jī)性需求旺盛的城市，可能隨時(shí)出臺(tái)調(diào)控政策。展望下半年，預(yù)計(jì)有樓市過(guò)熱情況的城市將加大調(diào)控力度，樓市總體仍將以穩(wěn)為主。（記者 亢 舒）