廈門大力開展工程建設項目“清單制+告知承諾制”審批改革試點工作

審批三類建設項目 有了具體時間限制

【改革方案速讀】

廈門三類項目的審批流程將進行改革。

●“小型社會投資工業類項目”從取得用地到辦理國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記全流程審批時間控制在15個工作日內。

●“帶方案出讓土地項目”全流程審批時間控制在15個工作日內。

●“既有建筑改造工程”的全流程審批時間控制在35個工作日內。

廈門日報訊（記者 袁舒琪）廈門被住建部列入工程建設項目“清單制+告知承諾制”審批改革試點，試點工作正在緊鑼密鼓開展。近日，市政府正式印發《廈門市關于開展工程建設項目“清單制+告知承諾制”審批改革試點工作方案》（以下簡稱《工作方案》），以深化“放管服”改革，進一步推進廈門工程建設項目審批制度改革，優化廈門的營商環境。

廈門哪些建設項目的審批流程將進行改革呢？根據《工作方案》，主要分為三類項目:

“小型社會投資工業類項目”，指本市行政區域內，建筑面積不大于5000平方米、建筑高度不大于24米、無地下室、符合區域規劃環評且不涉及危險化學品等特殊審批要求的廠房、倉儲等社會投資工業建筑工程。

“帶方案出讓土地項目”，指本市行政區域內，在土地出讓前完成規劃設計方案的編制及審查，或進一步完成施工圖設計及審查的工程建設項目。規劃建設條件明確、建筑結構相對簡單或采用標準化方案設計、對城市風貌影響較小的工程項目可實行工程建設許可階段與施工許可階段合并辦理。

“既有建筑改造工程”，在確保工程質量安全和保障群眾權益的基礎上，以不增加建筑安全和消防等方面的風險為前提，根據既有建筑改造內容、風險和社會影響等因素，簡化優化審批流程。既有建筑改造分為既有建筑外立面改造項目、既有建筑裝修裝飾項目、既有建筑加裝電梯項目及不涉及土地用途變更的既有工業建筑改擴建項目。

《工作方案》指出，按照項目分類管理原則，在廈門已構建的小型社會投資項目快速審批機制的基礎上，以上三類項目類型將按照“能減則減、能免則免、能快則快、能優則優”的原則，進一步精簡環節、壓縮時限、降低成本、加強監管，提升市場主體獲得感，實現小型社會投資工業類項目從取得用地到辦理國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記全流程審批時間控制在15個工作日內，帶方案出讓土地項目全流程審批時間控制在15個工作日內，既有建筑改造工程的全流程審批時間控制在35個工作日內。